بات الاستثمار في المنشآت السياحية خاصة الفنادق من أنجح الاستثمارات وأعلاها من حيث العوائد بالمملكة، ورغم ذلك يحسبه بعض المستثمرون مجازفة كبيرة نظرًا لقلة خبرتهم في إدارة هذه المنشآت وما تتطلبها من كفاءات مختلفة في أكثر من مجال. ونزف إليك أنه لم يعد هناك مجالًا لهذه...
في ظل التطور العمراني الكبير الذي تشهده مدينة الرياض، أصبح الاستثمار في العقارات خيارًا استراتيجيًا لعديد من الأفراد والشركات، ومع هذا النمو المتسارع ظهرت الحاجة المُلحة لإدارة الأملاك بطريقة احترافية تضمن الحفاظ على قيمة العقارات وتعزيز العوائد الاستثمارية منه. وهنا...
نظرُا للتطور العمراني الكبير الذي شهدته المملكة في السنوات الأخيرة وإدراك كثير من المستثمرين أهمية الاستثمار العقاري و عوائده المادية الكبيرة، زاد إقبالهم على تشييد وحدات سكنية بهدف الانتفاع من عوائدها قصيرة وطويلة الأمد، ورغم ذلك منعتهم قلة الخبرة وضيق الوقت من إدارة...
تُعدّ شركات إدارة المرافق جزءًا أساسيًا من منظومة التطوير الحضري والاقتصادي في المملكة العربية السعودية، فمع التوسع العمراني السريع وزيادة عدد المشاريع الضخمة، صار الاعتماد على هذه الشركات أمرًا حتميًا لضمان الاستدامة وتقديم خدمات عالية الجودة.
وتلعب هذه الشركات أيضًا دورًا مهمًا في الحفاظ على قيمة الأصول العقارية، وتعزيز كفاءة العمليات التشغيلية، وفي هذا المقال سوف نتحدث بالتفصيل عن الأدوار التي تؤديها شركة إدارة المرافق والخدمات، فاستكملوا القراءة.
تشهد المملكة العربية السعودية طفرة هائلة في المشاريع العقارية الضخمة التي تعتمد على البنية التحتية الذكية، وتتطلب هذه المشاريع الحديثة إدارة دقيقة لضمان تشغيل المباني والمرافق بصورة آمنة وفعّالة.
بالإضافة إلى توفير الراحة للزوار وتقليل التكاليف التشغيلية من خلال الصيانة الدورية وتجنب الأعطال المُكلفة، وتختص بعض الشركات بإدارة المرافق، ومن أبرز الخدمات التي تقدمها ما يلي:
نوضح لكم المهام التي تؤديها شركة إدراة المرافق والخدمات باستفاضة فيما يلي:
تساهم شركات إدارة المرافق في الحفاظ على قيمة العقارات عبر تنفيذ خطط صيانة دورية ووقائية، مما يضمن استمرار الأداء الفعال للمرافق وتقليل الأعطال المفاجئة، وكذلك خفض النفقات على المدى الطويل.
وتتضمن أهم جوانب الصيانة الدورية التي تجريها شركة إدارة المرافق والصيانة ما يلي:
تلعب هذه الشركات دورًا كبيرًا في تطبيق استراتيجيات ترشيد استهلاك الطاقة والمياه داخل المباني مواكبةً أهداف الاستدامة في رؤية المملكة عام 2030، ولتحقيق ذلك تستخدم شركات إدارة المرافق والخدمات تقنيات حديثة، مثل:
وإلى جانب ذلك، تجري حملات لتوعية السكان والموظفين بأهمية ترشيد الاستهلاك، وتدريب العاملين على استخدام أنظمة مراقبة الطاقة.
تُعد خدمات النظافة والتعقيم جزءًا رئيسيًا من إدارة المرافق، لضمان بيئات عمل ومعيشة نظيفة وصحية وآمنة، وتتجاوز هذه الخدمات مجرد التنظيف اليومي لتشمل التالي:
وتعتمد شركات إدارة المرافق في تقديم خدمات النظافة والتعقيم على التقنيات الحديثة التي تشمل:
تسعى هذه الشركات إلى تطبيق أعلى معايير السلامة في المباني والمرافق، بما في ذلك أنظمة الحريق، ومخارج الطوارئ، والصيانة الدورية لأنظمة السلامة، ومن أبرز التقنيات الحديثة المستخدمة في تعزيز السلامة العامة ما يلي:
تُقدم شركة إدارة المرافق العقارية خدمة إدارة الأصول للمطورين العقاريين الذين يمتلكون مشاريع استثمارية متنوعة، مثل المجمعات السكنية ومراكز التسوق بالإضافة إلى الأفراد من أصحاب الأملاك والأصول.
وتشمل مهام شركة إدارة عقارات الإشراف الكامل على العمليات اليومية لمختلف أنواع العقارات (سكنية أو تجارية أو صناعية)، بما في ذلك:
وفي الأخير، تعد شركة أراي (array) شركة ضيافة كبرى في السعودية، إذ تمتلك أفضل مجمع سكني الرياض بحي العليا يسمى ذي ريزيدنس يحتوي على شقق فندقية فاخرة للإيجار، ومجمع مكاتب أوفيسز زون (offices Zone) الذي يضم مساحات عمل مشتركة ومكاتب خاصة مجهزة.
وبالإضافة لذلك، تختص شركة أراي Array Hospitality بإدارة وتشغيل العقارات المتنوعة، بما تتضمن الفنادق والشقق والمنتجعات ومساحات العمل المشتركة، فإذا كنت تبحث عن شركة إدارة المرافق الرائدة في السوق، تواصل مع شركة Array.